お部屋探しで知っておきたい基礎知識🏠

2025年9月8日 中川 お知らせ

賃貸物件を探していると必ず目にする「敷金」と「礼金」💰

どちらも入居時に必要な費用ですが、実は大きな違いがあります。

 

🪄敷金とは

お部屋を借りるときに大家さんへ預けておくお金です。

退去時のクリーニング代や修繕費に使われ、差し引き後に残りがあれば返金されます。

きれいに使えば戻ってくる可能性があるのが敷金です。

 

🪄礼金とは

大家さんへ「貸してくれてありがとう」という気持ちを込めて支払うお金です。

こちらは一度払ったら返ってこない費用となります。

 

🍏最近の傾向

昔は「敷金1か月・礼金1か月」が一般的でしたが、近年は 礼金ゼロ物件 や 敷金礼金ゼロ物件 も増えてきています。

初期費用を抑えてお引っ越しをしたい方に人気です✨😊👌

 

 

💡当社のおすすめポイント

当社では、敷金・礼金ゼロ物件 や 初期費用を抑えられるお部屋 も多数ご紹介しています。

「初めての一人暮らし」「できるだけ初期費用を安くしたい」という方も安心してご相談ください😊

理想のお部屋探しを、スタッフがしっかりサポートいたします！

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失敗しないお部屋探し🍏チェックリストで安心の新生活を

2025年9月1日 中川 お知らせ

こんにちは！早いもので9月に突入しましたね🪄

楽しい夏の思い出は出来ましたか？🧨

私は、会社の花壇に植えたハイビスカスの成長が密かに楽しみで、

忙しい日々の中でも花が咲くのを待つ時間が小さな癒しになっています🌺🌺

 

これからの時期お部屋探しを始める方も徐々に増えてくるのではないでしょうか？

お部屋探しはワクワクする反面、「住んでみたら思っていたのと違った…」という失敗もよくあります。

今日は、そんな後悔を防ぐために、内見のときにチェックしておきたいポイントをまとめました✨

 

🍀1. 収納スペースは足りる？

クローゼットの広さや高さ、棚の位置をしっかり確認しましょう。

洋服や荷物が多い方は、収納不足で部屋が狭く感じてしまうことも。

「実際にどこに何をしまうか」をイメージすると失敗しにくいです。

 

🍀2. 日当たりと風通し

お部屋の向き（日当たり）は暮らしやすさに大きく関わります。

南向きは日当たり良好、東向きは朝日が気持ちいい、北向きは涼しいけれど冬は寒め…など特徴があります。

内見の時間帯を変えて、光の入り方や風の通りも確認できると安心です。

 

🍀3. 防音性

実際にお部屋に入ったら、周囲の音を感じてみましょう。

上階や隣の生活音、窓を開けたときの外の騒音など、意外と盲点になりがちです。

壁を軽く叩いてみると厚みの参考にもなります。

 

🍀 4. 水まわりの使いやすさ

キッチン・お風呂・トイレは毎日使う場所。

コンロのサイズ、収納棚の高さ、水圧やお湯の出方などをチェックしておきましょう。

 

🍀5. 周辺環境とアクセス

駅までの距離だけでなく、スーパーやコンビニ、病院、ドラッグストアなども生活に直結する大事なポイント。

夜の明るさや治安も、時間を変えて歩いてみるとイメージがつきやすいです。

 

 

まとめ🐾🐾

お部屋探しは「条件」だけでなく「実際の暮らしやすさ」をイメージすることが大切です。

チェックリストを活用して、自分に合った快適なお部屋を見つけてくださいね😊

草津市「ルミナスコマイ」単身向け1K

2025年8月18日 中川 お知らせ

草津市野路東にある単身者向けアパート「ルミナスコマイ」のご紹介です

 

JR南草津駅から徒歩22分、立命館大学BKCまでは自転車で約5分‍！

学生さんにもおすすめの立地です。

 

お部屋は1Kタイプ（約21〜25㎡）で、家賃は3.3万円＋共益費3,500円。

敷金・礼金・更新料ゼロなので初期費用を抑えて入居できます！

 

設備はオール電化、エアコン、室内洗濯機置場、ネット対応など、一人暮らしに必要な条件がそろっています。さらに1階にはセブンイレブンがあり、とても便利！

リーズナブルに快適な新生活を始めたい方におすすめの物件です

 

 

お気軽にお問合せください

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“都会すぎず田舎すぎず”が最高！南草津・草津エリアの魅力まとめ

2025年7月28日 中川 お知らせ

滋賀県で住みやすい街ランキング2025は、草津市が1位に選ばれました！！

滋賀県でいま注目を集めているエリアといえば、「南草津」や「草津」ではないでしょうか🏄

今回は、実際に住んでみて感じる南草津・草津エリアの魅力をご紹介します。

🔸アクセスの良さ
南草津駅・草津駅のどちらもJR琵琶湖線沿線にあり、どちらも新快速が停車します。

南草津からは京都まで約20分、草津から大阪までは約45分と、通勤や通学にとても便利。

次に街の雰囲気ですが、南草津エリアには立命館大学びわこ・くさつキャンパス（BKC）があるため、学生の姿が多く見られます。

若い人が多く集まることで、カフェや飲食店も活気があり、街全体にエネルギーを感じます。

🔸ファミリー層にも大人気👭

保育園や幼稚園、小学校も多く、待機児童の少なさもポイント。

市内には広い公園や児童館など、子どもたちがのびのび過ごせる施設も充実していて、子育てをしやすい環境が整っています。

🔸生活の利便性も抜群

南草津駅前の「フェリエ南草津」や「イオンモール草津」、スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニなどが至るところにあり、日常の買い物には全く困りません。

加えて、総合病院やクリニックも身近にあるため、医療面でも安心して暮らせるエリアです。

🔸豊かな自然🚵

すぐ近くには日本一の湖・琵琶湖があり、週末には家族でサイクリングやピクニックを楽しむ人の姿も多く見られます。また、「草津川跡地公園（de愛ひろば）」など、自然とふれあえるスポットも点在しており、都市にいながらも心がほっと安らぐ場所が多いのも魅力です。

このように、南草津・草津エリアは「都市の便利さ」と「自然のやすらぎ」がバランスよく共存する、とても暮らしやすい街です。
通勤・通学に便利で、若い人も多く活気があり、子育てにも適した環境が整っているこのエリア。

ぜひ一度、南草津・草津の街を歩いてみてください。きっとあなたの“好き”が見つかるはずです。

南草津で見つけた！ウサギが出迎えるおしゃれマンション🐰

2025年7月21日 中川 お知らせ

こんにちは！

本日は、エントランスのうさぎモチーフがほっこりさせてくれる「feliciaうさぎ」のご紹介です🐰

マンション名の通り、かわいいうさぎオブジェがエントランスに設置され、親しみやすい雰囲気が魅力🤩🤩

 

🔸オートロック、防犯カメラ、TVモニター付インターホン、ダブルロック、エレベーターとセキュリティ◎

🔸バス・トイレ別、独立洗面台、追焚機能、室内洗濯機置場

🔸フローリング、クローゼット、エアコン、BSアンテナ、2口ガスコンロ可

 

安心感ある鉄筋コンクリート造、便利な設備、適度なアクセス…バランスの良さが光ります。

もし「一度中を見てみたい！」という方は、賃貸館 南草津駅前店やオンライン内見で・・現実の雰囲気を体感してみるのがおすすめです！！！

 

 

お部屋🐰

https://www.chintai-kan.com/search/detail?bukken_id=ma9314_094

お気軽にお問い合わせください👒

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遠方からの方やお時間がとれない方はこちらのオンライン相談がオススメです😀

https://www.chintai-kan.com/form/online/index

 

 

それでは、素敵なお部屋探しを💕

🍓最上階・ロフト付きのお部屋🍓

2025年6月30日 中川 お知らせ

🍏グリーンロード山手🍏

【保証人ナシ＆高齢者入居相談可】

『グリーンロード山手』は、仲介手数料＋礼金・敷金・更新料ぜ～んぶゼロ円！

最上階・ロフト付きのお部屋です♪

 

📍草津市岡本町1380-1

🔹家賃：38,000円

🔸共益費：5,500円

・オートロック玄関

・TVモニター付インターホン

・宅配BOX完備！

・バス・トイレ2点セパレート

 

 

お気軽にお問い合わせください🍑🫐🍍🍉

077-566-1001

即入居可☆3点セパレートのお部屋です

2025年6月23日 中川 お知らせ

🍏プリシェールキャッスルC棟🍏

【保証人ナシ＆高齢者入居相談可！】

🔸所在地：草津市岡本町1391-6

🔸家賃：43,000円

🔸共益費：4,000円

・ネット無料

・南西向き

・1口ガスコンロ付き

・シャッター雨戸付き

・暗証番号式玄関鍵🔐

 

 

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